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中国保险养老社区发展研究报告

摘要

20年来,中国人口老龄化进程不断加快,高龄化、空巢化趋势日益明显,需要调动各种社会力量,加快建立健全养老服务体系。保险机构具有参与养老服务体系建设的诸多优势和特有路径,同时也得到了国家的大力支持和积极鼓励,是我国养老服务体系建设的重要力量。2007年以来,保险养老社区开始孕育并很快在市场上出现,先后经历借鉴探索、建设起步、加快布局三个阶段。从近年来保险养老社区建设运营的情况看,多家保险公司进行了大量探索,采取了相应投资策略,形成了多种运营特点。但在建设过程中,也遇到一些问题,需要进一步探讨并破解。保险养老社区建设涉及养老全产业链,政府、监管机构及保险公司等应携手努力,共同促进保险养老社区的持续健康发展。

 

目录

一、中国人口老龄化与养老服务体系建设

(一)人口老龄化需要下大气力积极应对

(二)养老服务体系建设是应对人口老龄化的战略支撑

二、保险业参与养老服务体系建设的可行性分析

(一)养老服务体系建设需要动员各方面的社会力量

(二)保险业参与养老服务体系建设具有重要意义

1、从社会看,有利于丰富和完善养老服务体系

2、从行业看,有利于促进保险业的持续健康发展

(三)保险业参与养老服务体系建设的主要路径

1、投资兴办养老服务机构和设施

2、为老年人提供综合养老保障计划

3、为各类养老机构提供风险保障服务

(四)国家大力支持保险业参与社会养老服务体系建设

三、我国保险养老社区发展的简要历程

(一)借鉴探索阶段(2007.3-2012.5)

(二)建设起步阶段(2012.6-2015.5)

(三)加快布局阶段(2015.6-)

四、保险机构投资养老社区的策略及运作特点

(一)保险机构投资养老社区的策略

1、合众人寿:轻重资产相结合,海内外相结合

2、泰康保险:养老社区投资、开发、运营一体化,推动保险与养老、医疗的有机融合

3、中国人寿:遵循“大养老”思路,重资产推进“三点一线、四季常青”战略布局,“跳出养老做养老”

4、中国太平:“轻重并举”,加快推进全国养老社区布局

5、太平洋保险:着重打造轻资产模式,辅以大型养老社区投资和服务

6、中国平安:以自有资金投资建设,以“租赁+销售”模式运作,打造全龄化、全配套、一站式养生养老综合服务社区

(二)保险机构养老社区的运作特点

1、合众优年生活持续健康退休社区:目标客户定位于中等阶层,融居家、社区和机构三种养老方式于一体,实现保单与实物(房子)的有机对接

2、泰康之家养老社区:市场定位于中高端,以变革老年生活方式为目的推动“五位一体”社区建设,突出“医养融合”

3、国寿嘉园:“健康管理+养老养生”,为长者提供一种健康养老与实现价值的全新生活方式

4、“梧桐人家”国际健康颐养社区:借鉴国际上CCRC运作模式,倡导全方位5H服务理念,打造中高端国际健康颐养社区

五、保险养老社区发展的关键问题探讨

(一)建设理念

(二)市场开发

(三)投资策略

(四)盈利模式

(五)医养结合

(六)保险产品对接

(七)人才短缺

(八)风险防范

六、促进保险养老社区健康发展的几点建议

(一)建议政府出台或落实保险养老项目支持政策

(二)建议监管机构采取有效措施推动养老社区发展

(三)建议保险公司采取综合措施加快建设养老社区